相信很多朋友對(duì)防火門還不是非常了解,尤其是在防火門如何進(jìn)行設(shè)計(jì),如何進(jìn)行成本控制方面,今天小編就來跟大家分享一下湖南防火門在成本控制方面的知識(shí)。
防火門是指在一定時(shí)間內(nèi)能滿足耐火穩(wěn)定性、完整性和隔熱性要求的門。它是設(shè)在防火分區(qū)間、疏散樓梯間、垂直豎井等具有一定耐火性的防火分隔物。
防火門除具有普通門的作用外,更具有阻止火勢蔓延和煙氣擴(kuò)散的作用,可在一定時(shí)間內(nèi)阻止火勢的蔓延,確保人員疏散。
防火門是建筑不可缺少的組成部分,雖然在建安成本中占比不大,但民用建筑折合單方也在20元/m2左右,公用建筑價(jià)格更高
1、合理選擇防火門材質(zhì)
幾種常見材質(zhì)防火門的價(jià)格情況
木質(zhì)防火門<鋼木防火門<鋼質(zhì)防火門
下面以甲級(jí)防火門為例進(jìn)行說明:
(1)木質(zhì)防火門 木質(zhì)防火門使用難燃的木材作為主要材料,表面還會(huì)涂上一層防火涂料,增強(qiáng)防火性能,價(jià)格是所有防火門中更便宜的,每平方300元到350元左右。
(2)、鋼木質(zhì)防火門 使用了鋼材和木材兩種材料,結(jié)構(gòu)更加牢固,重量又比鋼質(zhì)防火輕便,每平方米價(jià)格在300元到400元之間。
(3)、鋼質(zhì)防火門門框、門板和骨架都是鋼材料做成,門扇內(nèi)還填充了防火隔熱材料。這種防火門的耐火性能非常好,價(jià)格在每平方米500元左右。
2、合理選擇防火門等級(jí)
不同級(jí)別的防火門價(jià)格也有差異,防火等級(jí)越高,材質(zhì)厚度就越厚,所以甲級(jí)防火門的價(jià)格比乙級(jí)和丙級(jí)防火門都要高一些
案例:
某住宅項(xiàng)目共4棟高層,施工圖中管道井設(shè)置為乙級(jí)防火門,按照規(guī)范要求該管道井防火門采用丙級(jí)防火門即可,成本部門就此問題向設(shè)計(jì)部提出建議,在不影響安全和品質(zhì)的前提下將該處防火門由乙級(jí)防火門調(diào)整為丙級(jí)防火門
該項(xiàng)優(yōu)化節(jié)約成本約120萬元
3、合理選擇開啟方式
上文提到過,防火門按照開啟方式可以分為常開防火門和常閉防火門,由于常開防火門較常閉防火門會(huì)增加閉門器、順序器、電磁門鎖等配件,因而同等等級(jí)的防火門,常開式防火門成本要高于常閉式防火門。
常開式防火門成本較常閉式防火門成本每平米約高30元/m2左右
在人流量不是很大的,或者非主要通道處,盡量選擇常閉式防火門
4、合理選擇防火填充材料
常用的防火門防火填充材料主要有三類
(1)有機(jī)質(zhì)保溫隔熱材料防火門芯是以如EPS(發(fā)泡聚苯乙烯)、XPS(擠塑發(fā)泡聚苯乙烯)、發(fā)泡PVC、發(fā)泡沫PE、泡沫PUR以及海綿像膠等為原料而生產(chǎn)的制品。
但由于有機(jī)材料的易燃性需要添加阻燃材料,因而其成本往往較高,且此類材料燃燒時(shí)會(huì)產(chǎn)生有毒有害氣體,因而已經(jīng)不再做為防火門防火填充材料
(2)無機(jī)質(zhì)的防火絕熱材料防火門芯,是以如巖棉、礦物棉、玻璃棉、硅酸鋁棉、石棉、膨脹珍珠巖、膨脹蛭石制品、泡沫玻璃、微孔硅酸鈣的制品。
但這些材料要么無抗壓都,需要依附支撐載體,如巖棉、礦物棉、玻璃棉、硅酸鋁棉、石棉等屬此類;
有的價(jià)格高,如泡沫玻璃、微孔硅酸鈣就屬此類;
因而此類材料也越來越少的用于防火門
(3)無機(jī)玻鎂防火門芯是采用氧化鎂氯化鎂作為膠凝材料,用膨脹珍珠巖做填充劑,經(jīng)發(fā)泡做成的無機(jī)防火門芯板。如珍珠巖等。
此類材料防火隔熱性好,無污染,且成本較低,現(xiàn)在已被廣泛用作防火門的填充芯材
5、慎重選擇飾面
我們知道為了追求產(chǎn)品品質(zhì),很多項(xiàng)目紛紛采用裝飾性防火門,與普通的防火門相比較,裝飾性防火門需要在門體表面進(jìn)行木紋轉(zhuǎn)印處理,其成本自然要高于非裝飾性防火門,因而,在選擇時(shí)要根據(jù)項(xiàng)目的定位,以及使用區(qū)域進(jìn)行合理的選擇,不可一味的追求想過增加成本
6、控制防火門尺寸
單樘防火門寬度不超2100mm,高度不超2300m,同時(shí)按相關(guān)規(guī)定,超大防火門可以生產(chǎn),但是,僅限具有這種規(guī)格的超大防火門資質(zhì)的廠家,而且僅能生產(chǎn)此種規(guī)格的超大防火門。
不可一味的朂求防火門的高度和寬度,要結(jié)合使用性質(zhì)和使用部位選擇
防火門尺寸的選擇一方面要控制大小,另一方面盡量不需要選擇非標(biāo)尺寸,非標(biāo)尺寸防火門價(jià)格要比標(biāo)準(zhǔn)尺寸防火門高不少
案例:
某住宅項(xiàng)目管道井施工圖中高度為2100mm,經(jīng)成本部與設(shè)計(jì)部討論,此處防火門應(yīng)設(shè)置反檻,故建議將防火門高度調(diào)整為1800mm
在不影響品質(zhì)的前提下,此項(xiàng)優(yōu)化節(jié)約成本約40萬元
7、通過集采招標(biāo)降低品牌對(duì)成本的影響
集采大家都知道是通過以量換價(jià)的方式,即能保證采購部品的品質(zhì),又能有效降低成本
同時(shí)通過集采也可以降低防火門不同品牌對(duì)成本帶來的影響,不同品牌產(chǎn)品在原料、設(shè)計(jì)、技術(shù)、宣傳和售后等各個(gè)方面投入的成本是不同的,所以很多品牌的產(chǎn)品本身成本會(huì)比較高
所以通過集采的方式,在拉通技術(shù)要求的情況下,通過以量換價(jià)和市場競爭等手段,使品牌這個(gè)因素對(duì)成本的影響降低到朂小。